在建筑裝飾領域，地鋪石因其耐用性和美觀性成為熱門選擇。對于采購方而言，直接與廠家合作能有效控制成本，但需明確廠家直銷的具體要求，確保供需雙方順暢對接。

產品質量是首要考量。廠家直銷的地鋪石需符合行業標準，包括抗壓強度、吸水率、耐磨性等物理指標。以花崗巖地鋪石為例，抗壓強度通常需達到100MPa以上，吸水率低于0.5%。采購方可要求廠家提供第三方檢測報告，或實地考察原料倉庫與生產線，直觀了解石材的色差控制與加工精度。

規格適配性直接影響施工效率。常規地鋪石尺寸為600mm×600mm或900mm×600mm，但特殊項目可能需要非標定制。廠家需具備柔性生產能力，能夠根據客戶需求調整切割方案。同時，批量采購前建議索取樣品，驗證厚度公差（一般±2mm）和表面處理工藝（如火燒面、荔枝面）的實際效果。

產能與交付周期是合作基礎。中型地鋪石廠家月產能通常在2萬-5萬平方米，大型項目需提前3-6個月簽訂排產協議。采購方應核實廠家現有訂單飽和度，并在合同中明確分批交貨的時間節點。雨季等特殊時期，還需關注原料開采和物流運輸的應急預案。

服務響應體現專業度。優質廠家會配備技術顧問，協助完成鋪裝方案設計、耗材計算等前期工作。售后方面，需約定質量問題的處理流程，例如允許3%-5%的合理破損率補貨。對于長期合作客戶，部分廠家可提供倉儲代管服務，實現JIT（準時制）供應。

付款方式需要靈活協商。直銷模式下，30%預付款+70%貨到付款是常見方式，但新客戶可能被要求提高預付款比例。建議通過銀行保函或第三方擔保降低風險，同時爭取5%-10%的質保金條款。

了解這些具體要求，采購方能夠更高效地篩選合格供應商。實際操作中，建議同時比較3-5家廠家的報價方案，重點關注每平方米單價背后的隱性成本，如運費、裝卸費等。通過標準化招標流程，可建立起穩定的石材供應鏈體系。